Einfamilienhaus auf schönem Grundstück!

Immobilie

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², welche sich über Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt. Sie betreten das Haus über eine gemütliche Diele, in der Sie Ihre Gäste empfangen können. Im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zum geräumigen Wohn- und Esszimmer. Die angrenzende Küche bietet auch genug Platz für einen Essbereich. Von dort aus hat man einen herrlichen Blick in den schönen Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein WC. Den großen, gepflegten Garten, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist, erreichen Sie über die Wohnküche und die Terrasse. Besonders ab den späten Vormittagsstunden können Sie sich auf der Terrasse bis in die Abendstunden von der Sonne verwöhnen lassen. Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Des Weiteren haben Sie in diesem Bereich des Hauses Zugang zu zwei Schlafzimmern, wovon eines auch als Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden kann. Die Vollunterkellerung des Hauses bietet genug Stauraum, um Dinge zu lagern. Auch der Dachboden kann als solcher genutzt werden. Ein weiteres WC gibt es im Keller des Hauses. Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Sie kann vom Haus oder von der Terrasse aus betreten werden und bietet mit ihrer Überlänge viel Platz für Ihr Auto und Ihre Fahrräder.

Lage

Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in Benninghofen-Loh, in einer Siedlung, in der ausschließlich Einfamilienhäuser inmitten einer 30er-Zone stehen. Die von Feldern umgebene Siedlung liegt in einer Sackgasse und ist daher verkehrsberuhigt und ohne Durchgangsverkehr; ideal für Familien mit Kindern. Hier wohnen Sie im Grünen und doch zentral.
Geschäfte des täglichen Bedarfs im Benninghofer Ortskern sowie Ärzte und eine Apotheke sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren sind eine Grundschule und mehrere Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV könnte besser nicht sein, denn die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß nur acht Minuten entfernt, von wo aus Sie Busse nach Berghofen, Hörde oder zum Höchsten nutzen können. Die Naherholungsanlage Phoenixsee ist in wenigen Autominuten erreicht und lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein. Das gleiche gilt für den Niederhofer Wald, den Zoo sowie den Rombergpark und den Westfalenpark. 
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Nur wenige Autominuten benötigen Sie zur B54, B1, Autobahn 1, A40 und A45.

Ausstattung